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Vermieter dürfen bei Beendigung des Mietverhältnisses einen Teil der Mietkaution einbehalten, wenn mit einer Nachforderung für angefallene Betriebskosten zu rechnen ist. Auf ein entsprechendes Urteil des Bundesgerichtshofes weißt der Eigentümerschaft Haus & Grund hin. (Az: VIII ZR 71/05). Der BGH entschied, dass eine Mietkaution auch noch nicht fällige Ansprüche sichere, die sich aus dem Mietverhältnis…
Vermieter dürfen den Mietern nicht vorschreiben, wie sie ihre Wohnung zu streichen haben. Nach einem Gerichtsurteil (BGH) ist eine Klausel im Mietvertrag unwirksam, die dem Mieter das „Weißen der Decken und Wände auch während der Laufzeit des Vertrages vorschreibt. Dadurch werde der Mieter unangemessen benachteiligt, weil er in der „Gestaltung seines persönlichen Lebensbereiches“ eingeschränkt werde.…
Prozente und die Gründe Prozent Grund Gericht 30 16 – 18 Grad im Winter AG Görlitz 30 15 Grad Raumtemperatur LG München 50 Heizungsausfall in der gesamten Wohnung LG Berlin 100 Heizungsausfall im Winter LG Berlin 75 Heizungsausfall im Winter LG Berlin 70 15 Grad Raumtemperatur und Ausfall des Warmwassers AG Görlitz 10 Deutliche…
Staffelmietverträge können Mieter nach einigen Jahren teuer zu stehen kommen. Denn meist müssen sie beim Vertragsabschluss mindestens die ortsübliche Vergleichsmiete bezahlen, die sich dann jedes Jahr weiter erhöhe. „Ich denke, dass ein normaler Mietvertrag für Mieter immer die bessere Option ist“,sagt Ulrich Robertz (Deutscher Mieterbund, Berlin). Bei normalen Verträgen dürfe der Vermieter die Miete nicht…